Sobrado para Venda, São Vicente / SPbairro Catiapoa, 3 dormitórios, 3 banheiros, 8 vagas de garagem, área total 300,00 m², área construída 212,43 m²

💎🌟 *EXCELENTE OPORTUNIDADE DE SOBRADO COM EDÍCULA PARA VENDA EM SÃO VICENTE!* 🌟📝

Localizado no Catiapoã, este imóvel é perfeito tanto para quem deseja morar quanto para quem busca um espaço comercial. 

*Características do Imóvel:*

- *Área Total:* 300 m²
- *Área Construída:* 212,90 m²

*Casa Principal:*
- 2 Dormitórios com acesso à sacada
- 2 Banheiros sociais (um no piso superior e outro no piso inferior)
- Sala ampla para 2 ambientes
- Cozinha espaçosa
- Espaço gourmet com quintal generoso e churrasqueira
- Solarium
- 8 Vagas de garagem

*Diferenciais:*
- Teto retrátil de policarbonato no corredor lateral e no telhado do quintal principal, proporcionando conforto e beleza ao ambiente.

*Edícula:*
- Composta por 3 cômodos, incluindo um banheiro social, com a possibilidade de transformar os outros cômodos em 1 ou 2 dormitórios.

💰 *VALOR DE VENDA:* R$ 650.000,00  
📜 *IPTU:* R$ 471,90

📞 *Agende sua visita agora mesmo!*  

🔔 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Catiapoa,-São-Vicente-SP
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(13) 99662-7036 

- Escritório em Santos: Avenida Conselheiro Nébias, 756 - Conj. 2422
Boqueirão - Santos/SP (Helbor Offices Vila Rica)
- Escritório em São Vicente: Benjamin Constant, 61 - Sala 505
(Helbor Offices) - Centro - São Vicente/SP
- (13) 99662-7036 
Creci: 213.665