Alto Padrão para Venda, Praia Grande / SPbairro Caiçara, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 174,00 m², área útil 115,30 m²

🌟 *Linda Cobertura Duplex à Venda na Vila Caiçara - Zona 1 - Praia Grande!* 🌟

🔑 Valor: R$ 650.000,00 à vista ou financiamento bancário. Aceitamos permuta por imóvel de menor valor no Canto do Forte ou Boqueirão!

📄 Documentação em ordem!

🏢 *Condomínio:* R$ 821,86 | *IPTU:* R$ 487,58  
📏 *Área Total:* 174 m² | *Área Útil:* 115,30 m²

✨ *Destaques da Propriedade:*

- Duas entradas independentes (7º e 8º andar)
- Possibilidade de fechar a escada interna e alugar um dos andares!
- *Vista deslumbrante para o mar!* 🌊
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar condicionado.
- Varanda gourmet com churrasqueira de alvenaria e sacada na sala do 7º andar.
- Churrasqueira e forno a lenha para pizza 🍕.
- Total de 2 salas, 2 cozinhas e 2 lavanderias.
- Mobiliada com planejados (2 guarda-roupas, encosto de cama de 6 metros, gabinete de banheiros com espelho).

✨ Descubra a combinação perfeita de conforto e modernidade! Este incrível imóvel conta com *duas cozinhas planejadas* e *dois fogões Cooktop*, um em cada andar, para sua total comodidade. 

🌟 *Destaques do Imóvel*:
- *Salas amplas*: uma com painel e a outra com estante para você personalizar do seu jeito!
- *Duas lavanderias*: uma delas com armário de alvenaria e linda pedra de granito, trazendo praticidade ao seu dia a dia.
- *2 vagas de garagem demarcadas*: chega de se preocupar com estacionamento!

🏊‍♂️ *Lazer no Residencial*: aproveite o salão de festas, salão de jogos, piscina, academia e um charmoso playground para as crianças! E ainda conta com bicicletário, hall de entrada e segurança 24h.

🏡 *Seu Novo Lar Espera por Você!* 🏡

📞 *Não perca tempo!* Entre em contato e agende sua visita! 

🔔 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Caiçara,-Praia-Grande-SP
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(13) 99662-7036 

- Escritório em Santos: Avenida Conselheiro Nébias, 756 - Conj. 2422
Boqueirão - Santos/SP (Helbor Offices Vila Rica)
- Escritório em São Vicente: Benjamin Constant, 61 - Sala 505
(Helbor Offices) - Centro - São Vicente/SP
- (13) 99662-7036 
Creci: 213.665