Alto Padrão para Vendabairro Aclimação, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 80,00 m², área útil 80,00 m²

ebouças Premium: Conexão e Sofisticação no Coração de SP.

Importante: As imagens são meramente ilustrativas. 
Elas apresentam um projeto de ambientação assinado pela arquiteta Talita Medeiros (CAU A89892-9), para demonstrar o potencial e as possibilidades dos espaços, servindo como sugestão de layout e mobiliário. O apartamento não inclui a mobília ou decoração.

Viva o melhor de São Paulo com estilo e sofisticação neste apartamento no último andar (17º pavimento), onde a privacidade é garantida por apenas dois apartamentos por andar, no coração do Jardim América. 
Localizado estrategicamente na Av. Rebouças, a 410 metros do Metrô e da icônica Rua Oscar Freire, este imóvel oferece a combinação perfeita de conforto, praticidade e segurança. Imagine-se caminhando pelas ruas arborizadas dos Jardins até o Parque Ibirapuera, um convite irrecusável para você e seu pet!

Com 80 m² de área útil, este apartamento foi meticulosamente reformado para oferecer o máximo de funcionalidade e bem-estar. A face Norte garante sol da tarde o ano inteiro, proporcionando ambientes sempre iluminados e aconchegantes. O living amplo em L é perfeito para dois ambientes (estar e jantar), com uma vista livre e deslumbrante de todas as janelas.

O imóvel possui 2 dormitórios aconchegantes, sendo um deles com um prático closet. O antigo quarto de serviço foi inteligentemente transformado em um closet funcional e uma despensa na lavanderia, otimizando o espaço e a organização. Você conta com 1 vaga de garagem fixa, livre e coberta, com escritura própria para sua total comodidade. Os acabamentos são de alto padrão, incluindo piso em porcelanato (1,20x60m), instalações elétricas e hidráulicas novas, e tomadas 220V na cozinha e sala. O conforto térmico é garantido por aquecedor a gás Rinnai e água quente em todas as torneiras e chuveiros. Há ainda uma área de serviço completa com lavanderia e despensa.

O condomínio prioriza sua segurança e lazer, oferecendo portaria 24 horas, câmeras de vigilância, elevadores sociais e de serviço novos, 10 vagas de garagem para visitantes, jardim, horta e salão de festas. O Solarium no 14º andar oferece uma vista panorâmica espetacular de todo o bairro dos Jardins até o Ibirapuera. Um gerador garante o funcionamento de elevadores, portões e áreas comuns, na falta de energia.
A localização privilegiada permite que você viva a pé e tenha acesso a tudo que precisa. Explore os melhores restaurantes e bares de São Paulo, como Churrascaria Bovinu's, Cozinha Afeto, Jacarandá, Le Jazz e o Restaurante Président do Chef Érick Jacquin, todos a poucos minutos de caminhada.

O acesso facilitado a bairros como Pinheiros, Vila Madalena, Pacaembu, Sumaré e Higienópolis é um diferencial. Também está próximo ao Clube Athletico Paulistano (900m), Paróquia Nossa Senhora do Brasil (800m), Igreja do Calvário (800m), e supermercados como Mambo, Pão de Açúcar, St. Marche, e Santa Luzia.

Invista no Seu Sonho! De R$ 1.499.000,00 por apenas R$ 1.250.000,00! Condomínio: R$ 1.015,00 + Fundo de obras.

Estuda-se permuta por imóvel em Santos (preferencialmente no Gonzaga, Boqueirão e Pompéia).

Não perca essa oportunidade única de morar ou investir em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Agende sua visita e venha se encantar!

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue ou nos mande um zap.

(13) 99662-7036 

- Escritório em Santos: Avenida Conselheiro Nébias, 756 - Conj. 2422
Boqueirão - Santos/SP (Helbor Offices Vila Rica)
- Escritório em São Vicente: Benjamin Constant, 61 - Sala 505
(Helbor Offices) - Centro - São Vicente/SP
- (13) 99662-7036 
Creci: 213.665