Comercial para Locação, São Vicente / SPbairro Vila Valença, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 120,00 m², área útil 86,00 m²

🏢 **OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO COMERCIAL – VILA VALENÇA | SÃO VICENTE/SP**

📍 **Localização estratégica!**
Próximo à **Av. Prefeito José Monteiro**, região com grande circulação e excelente visibilidade para o seu negócio.

💼 **Ideal para diversos tipos de atividades**, como:
✨ Bar ou cafeteria
✨ Padaria
✨ Clínica de estética
✨ Escritório ou consultório

🔑 **Estrutura do imóvel:**
• 5 salas amplas
• 2 banheiros
• 1 cozinha
• 3 vagas de garagem
• **Elétrica totalmente nova**

💰 **Pacote de locação: R$ 4.000,00 + IPTU R$ 312,00**
🔒 Garantia: **Seguro fiança**
💧⚡ Água e luz **individuais**

🚀 **Perfeito para quem busca espaço, localização e potencial para crescer!**

📞 **Agende sua visita agora mesmo**

 ⚠️ Informações sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Vila-Valença,-São-Vicente-SP
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(13) 99662-7036 

- Escritório em Santos: Avenida Conselheiro Nébias, 756 - Conj. 2422
Boqueirão - Santos/SP (Helbor Offices Vila Rica)
- Escritório em São Vicente: Benjamin Constant, 61 - Sala 505
(Helbor Offices) - Centro - São Vicente/SP
- (13) 99662-7036 
Creci: 213.665